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  Boa Noite, hoje é dia 04 de Dezembro de 2021 - Sao Paulo / Sao Paulo
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Apartamento para Venda, São Paulo / SP, bairro Ipiranga, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagens, mobiliado, área total 176,65 m², área útil 101,00 m²

Útil: 101,00
Total: 176,65
3 Dormitórios
4 Banheiros
3 Suítes
2 Vagas
Valor: R$ 1.272.000,00
Código: WSVE0380    |    Ponto de Referência: Estação Alto Ipiranga (Metrô)    |    IPTU: R$ 1.500,00    |    Condomínio: R$ 865,85    |    Observação de Valor: IPTU anual    |    Área Total: 176,65 m²    |    Área Útil: 101,00 m²    |    Pavimento: 8    |    Construído em: 2012    |    Em Condomínio: Sim    |    Permuta: Não    |    Mobiliado: Sim    |   
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Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade no Ipiranga

Apartamento com 101 m2 sendo:

3 suites (Todas cm armários)
Ampla sala para 2 ambientes
Varanda com churrasqueira e armário (fechada com vidros escamoteáveis)
Lavabo
Cozinha com armários planejados
Área de serviço com armário
2 vagas de garagem

Lazer completo com: Praça da entrada social, piscina adulto e infantil (climatizada), churrasqueira e forno de Pizza, playground, mini quadra esportiva, brinquedoteca, academia, salão de festas, salão de jogos, sala de cinema, sala de estudos, Spa, Sauna e Ofurô e Redário.



 
Características
Aquecimento Solar
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Pontos Fortes
O empreendimento está localizado em local alto, está proximo da estação do Metro Alto Ipiranga, servido ainda com várias linhas de ônibus para os principais bairros da região e da cidade, próximo de comércio, principais bancos, escolas e supermercados, com todo conforto e mobilidade necessários para o seu dia a dia.
Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes e aos corredores de acesso para os principais bairros da região e da cidade.
 
Observações
O empreendimento foi concebido com a ideia da SUSTENTABILIDADE.
Tem vários itens considerados sustentáveis, sendo elas:
- pré aquecimento da água do chuveiro, coleta seletiva de óleo da cozinha, medidores individuais de água e gás, aquecimento a gás, economia de água (reúso da água nas bacias dos apartamentos), churrasqueira limpa (base de gás natural-atinge a temperatura desejada com menor tempo), sensores de presença (áreas de circulação tem sensores de presença para usar a energia com inteligência), telhado ecológico, elevadores eficientes, janelas com persiana (máximo aproveitamento da luz natural economizando energia), coleta seletiva do lixo (o lixo reciclado preserva a natureza e eleva a receita do condomínio revertendo em bem-estar dos colaboradores), captação e aproveitamento da água da chuva e energia solar.


 
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

 Waldemar G. Santos Jr.
waldemar.santos@terra.com.br
(11) 97972-6888 - Creci 098.545F
Proposta / Informações
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  WALDEMAR GOMES DOS SANTOS JR.
011-97972-6888 - Creci 098.545F

Rua Simao Machado
Tucuruvi - São Paulo / SP
Creci. 98.545-F
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